Melding Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (WKB)
Wilt u iets gaan bouwen? Voor veel bouwwerken heeft u geen vergunning meer nodig door de nieuwe Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb). In plaats daarvan doet minstens 4 weken voor de start van de bouw via de Vergunningcheck van het Omgevingsloket een bouwmelding. Hier kunt u ook controleren of u misschien toch een vergunning nodig heeft. Bijvoorbeeld als uw bouw invloed heeft op de natuur of dieren. Volgens de wet kwaliteitsborging voor het bouwen moet u ook een onafhankelijke kwaliteitsborger inschakelen. Deze controleert of uw bouw aan de regels voldoet.
Bouwwerken gevolgklasse 1
Onder de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen vallen vooralsnog alleen de nieuwbouw van eenvoudige bouwwerken (gevolgklasse 1). Op de site van Toelatingsorganisatie Kwaliteitsborging Bouw vindt u welke bouwwerken hieronder vallen.
Wat u moet weten
- Een kwaliteistborger is verplicht en kiest u vóór u aan de slag gaat met uw bouwproject
- U geeft aan de gemeente de naam door van de kwaliteitsborger
- De kwaliteitsborger geeft in een borgingsplan aan, aan welke technische bouwregels uw bouwproject moet voldoen en geeft een risicobeoordeling
- U doet uiterlijk 4 weken voor u gaat beginnen met de bouw een bouwmelding bij de gemeente via het Omgevingsloket. Hierin geeft u aan waar u gaat bouwen en hoe u ervoor zorgt dat de bouwplannen en het eindresultaat aan de bouwregels voldoen
- Zonder deze bouwmelding mag u niet beginnen.
- De bouwmelding is 1 jaar geldig. Bent u na 1 jaar nog niet begonnen met bouwen, dan doet u een nieuwe melding
- De kwaliteitsborger controleert de aannemer van bouw tot oplevering
- Als na de bouw alles in orde is, dan stelt de kwaliteitsborger een verklaring naar u op. Deze verklaring stuurt u samen met het dossier dat de aannemer heeft gemaakt als gereedmelding naar de gemeente. Deze gereedmelding moet uiterlijk 2 weken voor u het gebouw gaat gebruiken helemaal in orde zijn
- Twee weken na de gereedmelding mag u het nieuwe gebouw in gebruik nemen
- Let op!: de kwaliteitsborger speelt geen rol in het bouwproject