Omgevingsvergunning
Wat u moet weten
Vergunning of melding
- Via de Vergunningcheck van het Omgevingsloket ziet u of u een omgevingsvergunning nodig heeft. Misschien hoeft u alleen een melding te doen (zie informatie Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (WKB)) (link maken naar pagina Wet Kwaliteitsborging). Soms is er helemaal geen vergunning of melding nodig
- Blijkt uit de vergunningcheck van het Omgevingsloket dat u alleen een melding hoeft te doen dan doet u de melding direct in het Omgevingsloket. Heeft u toch nog vragen dan kunt u deze mailen naar ikhebeenplan@drimmelen.nl of u belt met 140162
- Het is ook mogelijk direct een omgevingsvergunning in te dienen bij het Omgevingsloket
Planbegeleider
Neem, in het geval van een omgevingsvergunning, voordat u de vergunningsaanvraag indient bij het Omgevingsloket eerst contact op met de planbegeleider van onze gemeente via de mail: ikhebeenplan@drimmelen.nl
De planbegeleider adviseert u over uw aanvraag zodat u geen onnodige tijd verliest als zaken niet duidelijk of haalbaar zijn. Of voorkomt dat u tegen onverwachte kosten aanloopt tijdens de duur van de vergunningaanvraag. De planbegeleider begeleidt uw plan van A tot Z. U kunt bij de planbegeleider terecht met vragen over de vervolgstappen van uw plan, het aanvragen van een conceptverzoek (vooroverleg), de aanvraag van de vergunning, het melden van uw plan, vragen over het omgevingsgesprek en vragen over wijzigen van een omgevingsplan.
Omgevingsplan
Check altijd het omgevingsplan (link naar pagina maken) Ook als u in eerste instantie geen omgevingsvergunning hoeft aan te vragen. In sommige gevallen moet u volgens het omgevingsplan toch alsnog een omgevingsvergunning aanvragen. In het omgevingsplan (voorheen bestemmingsplan) staat precies waar wat gebouwd en verbouwd mag worden en hoe de grond en de gebouwen mogen worden gebruikt. De planbegeleider is er ook om de regels van het omgevingsplan te verduidelijken. Iedereen moet zich aan een omgevingsplan houden: inwoners, bedrijven en instellingen, maar ook de gemeente zelf.
Omgevingsgesprek
Overleg voordat u een vergunning aanvraagt uw plannen met ondernemers en bewoners uit de buurt. Dit noemen we het omgevingsgesprek (Link naar pagina maken). Door het gesprek aan te gaan weten de buren wat u van plan bent en mogelijk voorkomt u zo bezwaren en daarmee vertraging van de uitvoering van uw plannen.
Monument
- Bent u eigenaar van een (rijks)monument dan moet u bijna altijd een omgevingsvergunning aanvragen. Neem voor meer informatie contact op met de planbegeleider via ikhebeenplan@drimmelen.nl
- De van rijkswege aangewezen beschermde dorpsgezichten (Drimmelen, Hooge Zwaluwe en Lage Zwaluwe), vereisen, als u wilt gaan verbouwen, ook een omgevingsvergunning. Neem voor meer informatie contact op met de planbegeleider via ikhebeenplan@drimmelen.nl
Locatie specifieke omstandigheden
Een bijzondere lokale omstandigheid is een lokaal risico of een lokale situatie waardoor het eindresultaat van een bouwactiviteit mogelijk niet aan de bouwtechnische regels van het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl voldoet. U vindt deze informatie op de website Iplo.nl.
Communiceren met de gemeente, provincie of omgevingsdienst
De website jeleefomgeving.nl is een portaal voor de fysieke leefomgeving. Het ondersteunt de uitwisseling van berichten tussen overheidsorganisaties en personen en bedrijven bij vergunningaanvragen, meldingen en toezichtzaken. Het portaal ondersteunt ook de terinzagelegging van documenten bij publicaties.
Kosten
De kosten voor het indienen van een aanvraag omgevingsvergunning zijn afhankelijk van uw plannen. Uitgebreide informatie over kosten vindt u in de legesverordening.
U vindt de legesverordening 2024 gemeente Drimmelen op Overheid.nl